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尊敬的寧波銀行客戶：

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》（以下簡稱《公告》）和《關于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡稱《倡議》）要求，更好服務客戶，我行現(xiàn)就調(diào)整存量商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱“房貸”）利率有關操作事項公告如下：

一、調(diào)整范圍

對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實施存量房貸利率調(diào)整：

（一）我行已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

（二）執(zhí)行利率在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

（三）須為浮動利率定價方式，固定利率和基準利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動利率再進行調(diào)整。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）北京、上海、深圳地區(qū)利率高于LPR-30BP的首套房貸和其他地區(qū)利率高于LPR-30BP的全部存量房貸統(tǒng)一調(diào)整至LPR-30BP。

（二）北京、上海、深圳地區(qū)二套房貸利率高于相應政策下限的統(tǒng)一調(diào)整至當?shù)叵鄳呦孪蕖?/p>

（三）對于固定利率和基準利率的房貸，客戶先提出申請轉(zhuǎn)成浮動利率，以最近一個月貸款市場報價利率（LPR）轉(zhuǎn)換為加點形式，轉(zhuǎn)換后如利率水平高于LPR-30BP，再將加點幅度調(diào)整至上述下限。利率轉(zhuǎn)換后不得再轉(zhuǎn)回固定利率或基準利率定價。

三、調(diào)整生效時間及服務渠道

（一）為便利客戶，對符合本次利率調(diào)整政策的存量房貸，我行將于2024年10月25日主動進行批量調(diào)整，無需客戶申請。

（二）存量房貸利率下調(diào)將于調(diào)整當日生效，生效日起按照新的利率加點幅度執(zhí)行。此次存量房貸利率調(diào)整不溯及既往，之前的房貸利息不作調(diào)整。

（三）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，因批量調(diào)整業(yè)務規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶手機設置、運營商等情況，導致短信送達失敗?？蛻粢部赏ㄟ^“寧波銀行APP-我要借款”模塊查詢調(diào)整后的貸款利率。

四、溫馨提示

（一）對于北京、上海、深圳地區(qū)，符合二套轉(zhuǎn)首套住房貸款標準的房貸客戶，可向貸款經(jīng)辦行提出申請。具體以當?shù)卣咭鬄闇?，詳情請咨詢貸款經(jīng)辦行。

（二）批量利率調(diào)整前，我行將通過短信告知符合我行主動調(diào)整范圍的客戶，如客戶未提出反對意見的，視作同意批量調(diào)整。不同意調(diào)整的客戶，應于2024年10月23日（含）前向貸款經(jīng)辦行提出不同意調(diào)整的書面申請。

（三）在為客戶辦理存量房貸利率調(diào)整過程中，我行不收取任何費用。為最大限度保障您的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話或短信。

感謝一直以來對我行的信賴與支持！

特此公告。

寧波銀行股份有限公司
二〇二四年十月十二日